상가건물 임대차 현황서는 상가를 임차하거나 매매할 때, 임대차 보증금 및 월세, 확정일자 등의 현황을 확인할 수 있는 중요한 서류입니다.
몇 억 원의 손실을 방지할 수 있는 필수 자료이니, 계약 전 반드시 확인하세요!
1. 상가건물 임대차 현황서란?
- 정의: 임대차 계약 현황(확정일자 포함) 및 보증금·월세 등 상가 임대 관련 정보를 확인할 수 있는 서류.
- 목적: 임대차 계약의 우선변제권 및 보증금 보호 여부를 사전에 파악.
2. 상가건물 임대차 현황서 발급 방법
상가건물 임대차 현황서 홈택스 발급 업무 메뉴얼만 참조하면 누구나 쉽고 간편하게 발급할 수 있습니다.
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2025 상가건물임대차 현황서 홈택스 발급 방법
이번 포스팅에서는 상가를 임차하거나 매매할 때 반드시 확인해야 할 서류 '상가건물임대차 현황서'에 대해 알아보겠습니다. 그리고 홈택스에서 무료 발급 절차까지 정리했습니다. 아래 내
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3. 상가건물 임대차 현황서 확인 방법
- 확정일자 내역이 있는 경우
- 확정일자 신고 임차인 정보:
- 임차인 이름, 생년월일, 확정일자 부여일, 임대차 기간, 보증금, 월세 등.
- 확정일자가 있는 경우, 해당 임차인은 우선변제권을 가지므로 보증금 회수 시 주의가 필요합니다.
- 확정일자 신고 임차인 정보:
- 확정일자 내역이 없는 경우
- "접수일 현재 제공할 정보가 없습니다."라고 기재된 접수증 발급.
- 해당 상가는 확정일자 등록된 임대차 내역이 없음을 의미합니다.
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