1. 전세권 설정 등기방법
전세권 설정 등기는 '인터넷등기소' 홈페이지에서 간편하게 전세권을 설정할 수 있습니다.
🔽인터넷등기소 전세권 설정 절차🔽
1. 인터넷등기소 로그인 및 민원 신청 선택
- 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에 접속하여 공인인증서로 로그인합니다.
- 상단 메뉴에서 등기신청을 선택 > 부동산 > 전세권 설정 등기 신청 페이지로 이동합니다.
2. 전세권 설정 등기 신청서 작성
- 신청서에 필요한 정보를 입력합니다. 신청서에는 부동산 주소, 전세권자의 인적사항, 전세금 및 설정 기간 등을 정확하게 기재해야 합니다.
- 준비할 서류에는 전세계약서, 등기 권리증 등이 포함되며, 부동산 소유자와 전세권자의 신분증 사본도 필요합니다.
3. 등기 수수료 납부
- 등기 설정 시 등기 수수료와 인지세가 발생합니다. 수수료는 인터넷등기소에서 카드로 결제하거나 은행에서 납부할 수 있습니다.
4. 서류 제출
작성한 신청서와 위임장 등 필요한 서류를 온라인으로 제출하거나, 인터넷등기소에서 발급한 접수번호를 가지고 등기소에 방문하여 서류를 제출합니다.
5. 등기 완료 확인
접수 후 며칠 내에 전세권 설정 등기가 완료되며, 인터넷등기소를 통해 진행 상태를 확인할 수 있습니다. 완료되면 등기사항증명서를 통해 등기부상 전세권 설정 여부를 확인할 수 있습니다.
전자등기는 신청자가 직접 부동산 등기소를 방문하지 않아도 되므로 시간과 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 전세권 설정 과정이 처음이라면 공인중개사나 법무사의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.
