주택 구입, 보유 시 발생하는 세금 절세 TIP 내 집 마련할 때, 갭투자 할 때 도움이 되는 부동산 절세 전략 3가지 정리했습니다. 이번 포스팅 내용 참고하시어 단돈 10만 원의 세금이라도 절세해 봅시다.! LET'S GO 1. 주택 매수 시점 정하기 과세기준일 6월 1일을 기준으로 주택을 소유하고 있다면 1년 치 보유세를 모두 납부해야 합니다. 그렇기 때문에 보유세를 절세하고 싶다면 6월 2일 이후 주택을 매수하시는 게 좋습니다. 주택 소유 기준은 주택 매매일로 결정됩니다. 일반적으로 주택 매매일은 계약 체결일이 아닌 잔금일입니다. 단 예외로 잔금 치르기 전에 등기이전을 먼저 했다면 등기접수일이 매매일이 됩니다. 2. 주택 명의 설정하기 재산세는 물건별 개별과세로 소유자나 소유 형태에 따른 세액 차이..

집을 매수 시 집값만 예산으로 잡는다면 곤란한 상황에 직면할 수 있습니다. 내 집을 마련할 때 필수로 납부해야 하는 세금과 비용이 존재합니다. 그리고 보유 후 반드시 납부해야 하는 세금도 있습니다. 이번 포스팅에서 집 구입과 보유 시 반드시 고려해야 할 비용과 세금에 대해 정리했습니다. 아래 내용 숙지하시어 집 매수 시 비용 때문에 당황해하지 맙시다. 1. 주택 구입 시 반드시 예산에 포함해야하는 비용 -취득세 취득세는 구입하고자 하는 주택의 ①취득가액, ②조정대상지역 포함 여부, ③세대가 보유하고 있는 있는 주택 수(취득주택 포함) 등에 따라 1~12% 세율이 적용됩니다. 그리고 취득세는 지방교육세와 농어촌특별세가 부과됩니다. 이를 다 더하면 실제 부담해야 하는 취득세는 1.1%~13.4%에 이릅니다...

자영업자, 소상공인 이자부담 경감을 위한 '은행권 민생금융지원' 프로그램 중 '이자 캐시백'을 시행합니다. '이자 캐시백' 핵심내용을 한 페이지로 요약했습니다. 이번 포스팅을 참조해서 '이자 캐시백'100% 이해하시고 최대 300만원 이자 환급받아 가세요.~! 1. 배 경 ㅇ 자영업자. 소상공인 이자부담 경감을 위해 은행권 공동의 사회적 역할 확대를 위한 '이자 캐시백' 프로그램을 실시합니다. 2. 주요 내용 ㅇ 지원대상 : 2023.12.20 일 현재 대출을 보유한 개인사업자 전체입니다. ㅇ 대상대출 : 2023.12.20 일 현재 개인기업이 보유한 대출입니다. ※부동산 임대사업자 대출, 외화대출, 기한의 이익상실 계좌 등 제외합니다. ㅇ 대상이자 : 계좌별 대출금 2 억원 한도로 4% 초과분에 1 년..

‘노란우산공제’를 아시나요? 자가 사업장을 운영하시는 대표님들 이번 포스팅에 집중해주세요.! 자영업자라면 놓쳐서는 안될 혜택을 가진 ‘노란우산공제’에 대한 핵심적인 내용을 정리했습니다. 아래 내용 읽으면 ‘노란우산공제’에 대한 궁금증 90％이상 해결됩니다. 사장님들 ‘노란우산공제’에 가입하고 최대 연 48만원(희망장려금) 받아가십시오~! 1. 노란우산공제란? 중소기업협동조합법에 의거 상부상조의 정신에 따라 만들어진 제도로 소기업자와 소상공인이 폐업, 사망 또는 노령화 등의 공제사유가 발생하면 사업재기 지원과 생활안정을 도모하기 위한 공제제도 입니다. 2. 노란우산공제 특징은 5가지 ① 납입부금(공제금을 지급 받을 권리) 압류금지 대상입니다. ② 연간 납입액 최대 500만원한도로 소득공제 가능합니다. 단,..