대출받으러 갈 때마다 어려운 '금융용어' 때문에 혼랍스럽습니다. 이제 더이상 스트레스 받지 마세요. 가장 많이 사용하는 '대출상품 용어 10개' 쉽게 설명해드리겠습니다. 아래 용어만 알면 90%이상 은행원이 하는 말 이해할 수 있습니다. LET'S GO ! 1. 총부채원리금상환비율(DSR, Debt-Service-Ratio) -연소득 대비 부채*비율을 의미합니다. *모든 대출의 원리금(원금+이자) 상환액 -총부채원리금상환비율 기준은 금융당국에서 정하고 있으며 가계대출을 받은 경우 산출합니다. 예시) 연봉 1억, 연간 원리금(원금+이자) 상환액 4천만원 경우 DSR =40,000,0000원 / 100,000,000원 = 40% ★'네이버 DSR 계산기' 활용을 권유합니다. 2.담보인정비율(LTV, Loan..

태영건설 PF사태 관련 뉴스만 100개가 넘습니다. 어렵고 복잡한 기사에 시간 낭비하지 마세요. 가장 심플하고 핵심적인 내용으로 '태영건설 PF사태' 정리해 드렸습니다. 아래 포스팅 참고하셔서 금번 사태에 대해 정확히 이해하시길 바랍니다. ‘태영건설 사태’ 개요 1. 데시앙 브랜드, 시공능력 16위, 시가총액 약 1200억원 규모의 중견 건설사 ‘태영건설’이 워크아웃*을 신청했습니다. (주요 사유: 금리 상승에 따른 금융비용 부담 증가와 부동산 경기 위축) *워크아웃이란? 쉽게 말하면 그냥두면 망할 회사지만 회생 가능성이 있는 업체라면 채권자들이 합의해 대출 상환유예 해주면서 경영 정상화를 도모하는 제도 2. 태영건설 사태는 ‘체력도 떨어졌는데 감당해야 할 보증이 너무 많다’로 요약할 수 있습니다. 태영..

대한민국 기준금리가 0.5% → 3.5% 까지 상승하면서 개인, 기업의 이자비용 부담은 폭팔적으로 증가했습니다. 그러나 신용상태와 재정상태가 대출 시점보다 좋아졌다면 '금리인하 요구권'을 행사하여 금리를 인하할 수 있습니다. '금리인하 요구권'의 의미와 신청 방법을 아래 글을 통해 숙지하고 단독 10만원이라도 이자비용 아껴봅시다. 1. 금리인하요구권이란? 개인이나 기업으 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도입니다. 금리인하요구권은 시중은행 물론 저축은행, 카드사, 보험사 등 2금융권에서도 신청할 수 있으며, 상품 역시 신용대출, 담보대출은 물론 개인, 기업대출 모두 적용되는 제도입니다. 2. 주요 시중은행 ..

해마다 바뀌는 금융정책 때문에 혼란스럽습니다. 더이상 출저없는 뉴스와 정보로 머리 아파하지 맙시다. 바쁜 현대인을 위해 금융위원회 보도자료에 근거한 '2024년 달라지는 금융제도' 내용을 핵심만 찍어 정리했습니다. 개인적으로 마음에 드는 금융정책에는 '★' 표시했습니다. 1. 금융 이용 부담 ↓ 금융 지원 ↑ *대환대출 인프라 이용대상 확대 -대출대환 인프라(핀다,토스등)를 통해 갈아탈 수 있는 대출의 범위가 기존 신용대출에서 아파트 주택담보대출, 전세대출까지 확대됩니다. ★ *청년도약계좌 가입 지원 -청년희망적금 만기 도래시 청년도약계좌로의 일시납입을 허용하고, 육아휴직급여도 청년도약계좌 소득요건으로 인정하는 등 청년 자산형성에 적극 지원합니다. *저금리대환 확대개편 -저금리대환 프로그램의 지원대상 대..