안녕하세요. '경제 + 금융' 인플루언서를 꿈꾸는 12년차 현직 은행원 '예니'입니다. 월급쟁이들이 경제적 자유를 얻기 위해서는 '부동산과 주식' 재테크를 해야합니다. 유일한 수단이라고 해도 무방하죠. 요즘처럼 부동산 경기가 불황임에도 불구하고 공부에 손을 놓으면 안됩니다. 그렇기에 이번 포스팅은 현직 은행원이 알려주는 심플하지만 핵심적인 내용으로 구성된 2024년 1월 '알아두면 유익한 부동산 뉴스'를 살펴보겠습니다. [시장동향] 1. 고가주택 지역 , 저가지역보다 병원 70% 많다 - 고가주택지역 , 저가지역보다 인구 1 만명당 의사수 2 배 넘었습니다. - 중학교 졸업생 , 특목고 및 자사고 진학률은 3 배 높습니다. - 지하철 , 버스노선수도 적습니다. 2. 문턱 높아진 부동산 PF 대출 -수협 ..

안녕하세요 ‘경제+금융’ 인플루언서를 꿈꾸는 12년차 현직 은행원 ‘예니’입니다. 청전부지로 치솟는 집값때문에 대출없이 자가 구입은 거의 불가능한 수준입니다. 보통 은행에서 몇억씩 대출끼고 집을 사기에 대출금리는 정말 너무너무 중요합니다.!! 최대 7%까지 상승했던 주택담보대출 금리 때문에 영끌족의 비명소리가 난무했지만 최근 ‘주담대 갈아타기’ 정책이 나오면서 희망회로가 켜졌습니다. 이번 포스팅은 금융권 최대 이슈 ‘주담대(주택담보대출) 대환’에 대해 알아보겠습니다. 1.‘주담대 갈아타기’란? ‘기존에 보유한 주택담보대출을 금리조건이 유리한 은행 영업점을 직접 방문하지 않고도 온라인으로 간편하게 대출을 갈아탈 수 있는 서비스’를 뜻합니다. 토스,핀다,네이버페이등 대출비교 플랫폼과 금융사 앱에서 원스톱으로..

안녕하세요. '경제 + 금융' 인플루언서를 꿈꾸는 현직 은행원 '예니'입니다. 1월입니다. 직장인이라면 이제 슬슬 연말정산을 준비해야합니다. 언론에서는 '13월의 월급, 보너스'라고 하는데 저에게는 연말정산은 '13월의 세금고지서' 같습니다. 매번 토해내기에 2월은 항상 '보릿고개 달' 이였습니다.(작년 2월 토해낸 금액이 무려 200만원....) 올해도 어김없이 시작되는 연말정산! 우리 모두 피할 수 없다면 즐겨야 되지 않겠습니까? 해마다 조금씩 변화가 있어 소득·세액공제 항목을 꼼꼼히 챙겨야 한다. 귀찮더라도 변경된 제도를 공부해 최대한 절세 혜택을 누려봅시다. 그래서 이번 포스팅은 2023년은 연말정산 변경 사항과 꿀팁에 대해 살펴보겠습니다. [주요 변경사항] 1. 주거분야 - 총급여 7000만원 ..

안녕하세요. '경제 + 금융' 인플루언서를 꿈꾸는 12년차 현직 은행원 '예니'입니다. 폭등한 부동산 + 높은 대출금리로로 젊은 20대, 30대는 '내 집 마련'이 점점 꿈이 되어가고 있습니다. 어려운 환경 속 2024년 주목할 만 부동산 정책 '신생아 특례대출'이 있어 이번 포스팅에서 살펴보고자 합니다. [ 신생아 특례대출 주요 내용] '출산한 무주택 가구를 대상으로 주택자금(구입자금 또는 전세자금)을 초저금리로 빌려주는 정책상품 특례대출' 입니다. 이전 다수의 정책상품 대출(디딤돌대출 및 버팀목대출)의 경우 저소득자만 해당되었다면 이번 '신생아 특례대출'은 고소득자도 받을 수 있다는 점이 가장 큰 차이점입니다. 9억 원 이하 주택 구입 시 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 ..